Caixa pode elevar os juros do crédito imobiliário novamente

A Caixa Econômica Federal pode voltar a elevar o juro do financiamento imobiliário em 2016, caso se torne necessário.

Segundo a instituição, embora não haja previsão de aumento, a elevação pode acontecer por conta da maior pressão sobre as margens do banco provocada pelo uso de recursos que estão mais caros para conceder empréstimos.

A principal fonte de financiamento para compra de imóveis no país é o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que sofreu sucessivos resgates por causa da perda de atratividade do investimento, que paga 6 por cento ao ano mais TR, e 14,25% anuais é a taxa Selic.

Após resgates líquidos recordes em 2015, a caderneta de poupança já teve saída de R$24 bilhões só no primeiro trimestre de 2016.

Como a Caixa é a maior concessora de crédito para habitação do país, tem sido obrigada a lastrear parte dos empréstimos feitos para o setor em papéis de mercado, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI), que têm custo maior. Hoje, cerca de um terço dos empréstimos do banco feitos por meio do SBPE são lastreados em LCI. A meta da Caixa é reduzir esse percentual para 15%.

Para evitar uma pressão maior sobre suas margens, a Caixa já subiu o juro dos empréstimos para os tomadores quatro vezes desde o começo do ano passado. Com isso, o juro médio das concessões no banco subiu de cerca de 8 para 10% anuais. O teto regulatório é de 12%. Quer saber também também sobre aluguel, consulte aluguel de casa imobiliaria em prudente.

A Caixa também está sendo mais rigorosa em novas concessões, exigindo valor de entrada maior ou mais garantias, traduzindo que a aceleração do mercado pode demorar mais um pouco.

Retornando o carro alugado

Tenha cuidado com os planos de gasolina pré-pagos. Encha o tanque do carro antes de devolvê-lo, assim você só estará pagando pela quantidade de combustível que você realmente utilizou. Tente evitar os postos de gasolina à direita, perto do aeroporto onde os preços tendem a ser mais altos. Em vez disso, encha o tanque em algum posto mais distante. Ainda melhor: Verifique seu guia antes de sua viagem para descobrir onde estão os postos de gasolina mais baratos em sua área.

Pode parecer estranho, mas retornando seu carro com tanque vazio pode realmente custar-lhe dinheiro. Você pode ter que pagar uma taxa de retorno precoce, mais ainda, a sua estrutura tarifária pode mudar, deixando-o responsável pela diferença. Se você está pagando uma taxa semanal, e devolver o carro depois de apenas seis dias, você pode acabar pagando uma taxa diária mais cara. Carros para alugar em presidente prudente, onde você encontra tudo o que precisa.

Claro, devolver o carro alugado atrasado poderia custar-lhe muito, muitas empresas de aluguel de automóveis só dão um período de carência de 30 minutos antes de começar a acumular as taxas atrasadas.

 

Keep in mind the type of electric motor before the acquisition

The electric motor is the great ally of the professional or amateur fishermen. Ideally, the electric motor is always up and running, even when the day is beautiful and is great for fishing.

But before buying an electric motor, the buyer must first answer some questions because keeping in mind those answers will be easier to choose the electric motor ideal for fishing.

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Before buying keep in mind that the electric motor will be used in fresh or salt water, as well the electric motor should be marinizado or not. In addition, we must answer the question of the boat and outboard.

Another point to be considered is whether the electric motor is ideal for any type of fishing, it is not any electric motor is designed for anglers who want to make the famous ravine of fishing, because the electric motor is not his own, the electric motor will not help in fishing.

Algumas desvantagens dos convênios odontológicos

Abaixo veja alguns inconvenientes dos planos odontológicos:

Um dos maiores problemas dos planos é que você não vai poder escolher de fato o seu dentista. Vai ter que optar por algum da lista de conveniados. Muitos tratamentos não são cobertos. Alguns convênios não cobrem clareamento, ortodontia, ou implantes, clinica odontologica especializada curitiba.

Pode ser que o dentista que você está consultando e já acostumado seja descredenciado ou se descredencie do convênio no meio do seu tratamento. Isso poderá gerar um incômodo de burocracia e você vai ter que passar com um novo dentista, que às vezes você nem conhece.

Outro inconveniente é com relação aos horários que são menores. O dentista tem que ganhar no giro de pacientes, por isso, no lugar de atender 10 ou 8 pacientes por dia, com tempo e qualidade, ele acaba atendendo 20 ou 25. Isso acontece com médicos também. Um médico marcado com consulta particular tem mais tempo de consulta e de atendimento.

Alguns procedimentos correm o risco de não serem aprovados, mesmo que você tenha direito. Os beneficiários acabam presos na burocracia e seu tratamento não deslancha.

Por isso é importante tomar cuidado com promessas de vendedores de convênio. Leia todo o contrato com atenção. Alguns planos possuem carência e fazem você pagar até 3 meses antes de poder marcar uma consulta.

Por que alugar a sua casa?

Depois de conversar com a sua imobiliária, se você ainda não se resolveu, continue lendo:

Quando um inquilino paga o aluguel, você pode usar o cheque para cobrir sua hipoteca mensal. Em certo sentido, o seu inquilino está pagando para você ganhar a equidade em sua casa. Uma vez que a hipoteca é paga, você pode manter qualquer aluguel mensal como renda.

Alugar a sua casa pode diversificar seus investimentos e fluxos de renda, permitindo-lhe reduzir o seu risco financeiro. Por exemplo, se você perdeu seu emprego, você ainda teria alguma renda do aluguel. Ou, se você encontrar sua poupança de aposentadoria insuficientes, você tem um pedaço de imóveis que você pode vender.

Custos de alugar:

Ao calcular o custo de alugar uma casa, considere estas despesas potenciais:

Pagamento da hipoteca. Considere ambos os pagamentos de juros e pagamentos principais.
Impostos sobre a propriedade. Estes variam por área, mas esperamos que pagar até 2% do valor da sua casa por ano.

Os prêmios de seguros de hipotecas. Se o seu pagamento para baixo é inferior a 20% do valor da sua casa, à espera de pagar prêmios de seguro hipotecário.
Seguros. Esta cobre danos inquilino e protege-lo se alguém é ferido em sua propriedade de aluguel.

Reparos e substituições. Janelas, portas, paredes, carpetes, telhados, e os principais aparelhos devem ser reparados ou substituídos, a melhor imobiliaria em curitiba e região.
Manutenção. Depois de folhas de inquilino, os custos comuns incluem pintura exterior, pintura interior, e limpeza do tapete. Você quase sempre vai precisar para limpar o tapete entre os inquilinos, e você pode precisar para retocar a pintura interior também. Pintura exterior é mais raro – esperar para pintar a cada cinco anos ou mais.

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Garantindo sua casa

Desde a sua casa será provavelmente o maior trunfo que você possui, você vai precisar protegê-la em caso de algo inesperado acontecer. Com o seguro da casa, você pode impor o total do capital- a quantidade tampada que sua seguradora pagaria se a sua casa fosse destruída.

O que seria necessário para reconstruir?

Em vez de seguro que poderia substituir totalmente a sua casa, não importa o custo, nos dias de hoje a maioria das seguradoras exigem que você defina o seu próprio nível de seguro a uma quantidade tampada. O seu ‘capital seguro’ é o valor mais alto que a sua seguradora vai pagar se sua casa for destruída por incêndio ou terremoto.

Você precisa definir o capital total, então você precisa descobrir o quanto seria necessário para substituir sua casa.

Se você definir o valor segurado muito baixo, você pode acabar não recebendo o suficiente para reconstruir sua casa após um desastre e ter que pagar a diferença. Se você definir o valor segurado muito alto, você pode estar pagando para o seguro, que você não precisa.

Como decorar uma casa rústica?

A decoração de casas pré-fabricadas pode ser do jeito que o cliente decidir, mas no caso das casas feitas de madeira, a decoração pode ficar mais adequada se for mais rústica.

Rústico é diferente de desarrumado, rústico é algo feito com menos foco na aparência e mais foco na funcionalidade. Aqui você ficará sabendo tudo sobre as melhores casas pré fabricadas em curitiba.

Até a década de 1920, o rústico era conhecido por predominar nas casas mais populares. Mas com o passar do tempo, os arquitetos deram novo conceito ao rústico, elevando-o a um patamar bem mais chique. Eles enxergaram as qualidades das construções rústicas como a praticidade, a beleza e o charme nostálgico, pois esse estilo nos remete aos tempos mais antigos.

A primeira dica de decoração rústica diz respeito aos tons que podem ser usados. Prefira utilizar tom sobre tom, porque essas cores pertencem à mesma família de cores. No interior das casas abuse do marrom, mexendo com as cores dos móveis.

A iluminação é também muito importante, utilize spots de luz não direta e abajures que dão um ar mais aconchegante e aquecem o ambiente. O uso de luminárias antigas pode complementar o ambiente. Lampiões também podem servir de peças de decoração.

Informações e avaliações de operadoras de planos de saúde

A ANS, com a finalidade de dar maior transparência de informações sobre as queixas registradas por consumidores de planos de saúde, dispõe de canais de relacionamento disponibilizando os dados de como as operadoras se comportam diante dessas demandas. A Agência possui três indicadores que permitem que o usuário compare a atuação das empresas que atuam no setor de saúde complementar: Índice Geral de Reclamações, Percentual de Finalização Assistencial e Índice de Abertura de Processo Administrativo.
Cada indicador possui gráficos sobre o desempenho do setor e de desempenho das operadoras, a natureza e os temas das demandas. Além disso, oferece informações de um ranking contendo o total de operadoras por segmento: médico-hospitalar ou exclusivamente odontológica. Proclin.
Outro dado também está disponível, é o que determina o porte da operadora, se é pequeno, médio ou grande, além da consulta individualizada por operadora.
Os dados são atualizados mensalmente e os indicadores têm como base os dados de consumidores e as reclamações por temas recebidos pela Agência nos três meses anteriores.
O IGR tem a finalidade principal de apresentar um termômetro do comportamento das operadoras de acordo com os problemas enfrentados pelos beneficiários. O índice leva em conta a referência de cada 10 mil beneficiários dos planos analisados.

Cuidando das suas plantas em sua decoração

Quando o ambiente possui muitas plantas na parte de decoração, ele traz um ar mais agradável, aconchegante e inspirador. Por isso é essencial sempre cuidar bem delas, para ficarem mais bonitas e durarem mais.

As imobiliarias em curitiba, dão dicas, para você que quer decorar seu imóvel com plantas, mas que tem medo de não saber cuidar adequadamente.

O vaso é a parte mais importante, que você pode escolher o que mais combina com a sua decoração, só tem que prestar atenção, que além de ser bonito ele tem que acomodar bem a raiz.

É preciso saber se a planta gosta mais de sombra ou de sol, para assim colocar ela no lugar certo, então se você quer colocar uma planta em certo lugar, procure saber qual planta é a certa.

A quantidade de água e o tempo que deve colocar vai de cada planta, então é preciso se informar disso também, para não cometer nenhum erro.

Podar e manter sempre limpa sua planta, é indispensável se você quer que ela tenha uma durabilidade bem maior, e também para evitar pragas.

Com essas dicas, aposte nas plantas e deixe seu imóvel lindo e agradável.